フラット３５でマイホーム購入

フラット３５とは、証券化住宅ローン。
フラット３５は、長期固定金利の住宅ローンです。
あなたも、フラット３５で、快適なマイホーム生活をしませんか？
2008年11月22日

フラット３５の融資を受ける基本条件は？

フラット３５の融資の対象は、新築住宅と中古住宅。
８，０００万円を限度に、価格の９割まで借りられます。
返済期間は、原則１５年以上３５年以内。
住宅の条件には、住宅金融支援機構が定めた技術基準が設けられていて、申し込めるのは、申し込み時現在で７０歳未満の人。

フラット３５金利の仕組み

フラット３５の金利は全期間固定型。
ただ、一部の金融機関では、１１年目から金利が上がる２段階固定型のものを採用しています。
また、返済期間に応じて金利が設定され、返済期間が２０年以下の場合、２０年超の返済期間のものに比べて低い金利水準となります。
金利水準は金融機関によって異なり、新規貸出金利は、毎月見直される仕組み。
一定基準を満たした優良住宅の場合、金利優遇の対象になります。

フラット３５利用時の注意点

フラット３５は、フラット３５を扱っている民間金融機関で、ほぼ年間を通して申し込めます。
また、フラット３５は、民間ローンや財形融資と併せて借りることもできます。
借りる時の保証料が不要なほか、繰上げ返済手数料が無料というメリットもあります。
フラット３５は、民間ローンと同じように、融資を実行する時の金利が適用されます。
申込み時点ではありませんので、注意が必要です。

フラット３５でマイホーム購入